للتسجيل اضغط هـنـا

متصفحك لايدعم الفلاش

العودة   منتدى خبراء العرب > منتديات خبراء العرب > خـبراء العقـار والإسـتثمار

قديم 24-11-2007, 08:21 PM   #1 (permalink)

" ابوفارس "
كاتب قدير



الصورة الرمزية (*§ راكان §*)

 بيانات :- (*§ راكان §*)
 تاريخ التسجيل : Nov 2006
 رقم العضويـة : 12965
 مجموع المشاركات : 6,641

(*§ راكان §*) غير متصل

Exclamation (((((( التسويق العقاري )))))))))


وجدتها في الانترنت ... وسأضع بعض أفكاري الشخصية في شكل ردود



مقدمة عن التسويق العقاري


1- الخدمات العقارية المختلفة

- الخدمات المتاحة في المجال العقاري

أ‌- التسويق العقاري:

هي منظومة عمل يقوم من خلالها الجمع بين الأطراف ( المشتري والبائع أو المالك والمستأجر ) في صفقة عقارية. ( الوسيط العقاري ) عادة يعمل كوكيل عن الطرف أو الأطراف المشاركة في عملية بيع وشراء وتأجير العقارات.

1- السمسار: الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك بدون الحصول علي رخصة من هيئة التمويل العقاري.
2- الوسيط العقاري : الشخص الذي يشارك في تعريف البائع بالمشتري والحصول علي عمولة في مقابل ذلك. ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري.
3- الوسيط العقاري الممتاز: هو الوسيط العقاري بعد اجتيازة دورة متقدمة في التسويق العقاري وبعد مرور ....... شهر علي حصولة علي ترخيص التسويق العقاري.

ب‌- التقييم والتسعير:

- التقييم: هو عملية تقدير القيمة السوقية للعقارات وتتم عن طريق مقيم عقاري بترخيص من الهيئة العامة لشئون التمويل العقاري شعبة المقيمين العقاريين.
- التسعير: هو عملية تقدير لسعر العقار وتتم عن طريق وسيط عقاري بترخيص من الهيئة العامة المعينة بشئون التمويل العقاري قسم الوسطاء العقاريين.
- المقيم العقاري: هو الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بحد أقصي ...... جنية للعقار ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري.
- المقيم العقاري الممتاز: الشخص الذي يقوم بتقييم العقارات السكنية بدون حد أقصي ويكون لدية رخصة من هيئة التمويل العقاري وبعد مرور...... شهر علي حصولة علي ترخيص التقييم العقاري.

ج- المستشار العقاري:

هو الشخص الذي يقوم بتقديم النصائح والاستشارات إلي الأفراد والشركات بخصوص الشراء والاستثمار في مجال العقارات.

د- التعليم:
يتضمن تعليم أصول وقواعد وآداب مهنة التسويق العقاري.

ه- التمويل:
هو عنصر أساسي في معظم الصفقات العقارية . ففي بعض الأحيان يحتاج العميل إلي تمويل لشراء العقار الذي يرغب في امتلاكة. فيلجأ ون إلي بعض الوسطاء العقاريين الذي يعملون أيضا كوسطاء تمويل.

و- التنمية العقارية:
تقسيم الأراضي والبنية الأساسية وإضافة الطرق والمرافق.

ى- إدارة الأملاك:
هناك مستثمرون كثيرون يملكون مباني إدارية أو سكنية وقد لا يملكون الوقت أو الخبرة للاهتمام بالعمليات اليومية لهزة المباني لذلك يتم إسنادها إلي وسيط عقاري ممتاز.

1.2 – المنظمات المهنية:
- تنتمي لها عدة مؤسسات منتسبة.
- تتفاعل مع الهيئات التشريعية لوضع قوانين العقارات.
- وضع اللوائح المنظمة لحماية الجمهور.

1.3 – تصنيف العقارات:

قد تعمل شركة العقارات في واحدة أو كل من المجالات التالية:
- العقارات السكنية ( الشقق، المصايف، الفيلات. الخ)
- عقارات تجارية ( محلات البيع، المراكز التجارية ، المباني الإدارية، المسارح . الخ )
- العقارات الصناعية ( المصانع ، المخازن . الخ )
- العقارات الزراعية ( المزارع ، البساتين . الخ )
- عقارات الأغراض الخاصة ( المساجد ، الكنائس ، الأراضي الحكومية ، المستشفيات، المدارس. الخ )

2- الخواص المميزة للعقارات.

2.1 – الخواص الملموسة للعقارات:

أ‌- الثبات:-

حتى إذا تم استخراج الأملاح والمعادن والتربة من ألأرض أو العقار ، فإن الموقع الجغرافي للعقار يظل دائما كما هو . ويتضح ذلك من الأتي :
- موقع العقار عنصر رئيسي في تحديد قيمتة.
- تعتبر أسواق العقارات محلية. والخبراء العقاريين يجب أن يكونوا معتادين ودارسين للسوق في منطقتهم.
- الأراضي يمكن إدارتها وتحديد سعر تقريبي لها وفرض ضرائب عليها من قبل الحكومة.
- قيمة العقارات يمكن أن تتأثر بالسلب والإيجاب بحسب المنطقة التي يقع فيها العقار.

ب‌- المتانة أو الدوام:-

- لا يمكن تدمير الأراضي أو استهلاكها. وعلي الرغم أنة من الممكن تغيير مظهرها إلا أنها تظل قائمة.
- ويمكن إضافة التحسينات للأرض مثل مباني أو ما شابة ، والتي عادة ما يكون لديها مدة إهلاكية طويلة.
- ولأن الأرض دائمة فهي تعكس الآثار التالية علي السوق العقاري:-

• استثمار العقارات مستقر نسبيا وطويل الأمد.
• صعوبة انخفاض قيمتها في معظم الأحيان وذلك لعدم استهلاكها.
• الأرض لا تتمتع بتأمين الملكية لأنها لا يمكن أن تدمر.

ج- عدم التجانس وتفرد العقارات:-

لا يوجد عقار مثل الأخر فالمادة والشكل والحجم والتربة والمعادن مختلفين. حتى إذا بدا عقاران متشابهان في كل النواحي فسوف يكون دائما مختلفين بسبب مواقعهما الجغرافية الفريدة.
o لهذا السبب يجب أن يعمل محترفو صناعة العقارات بجد وأمانة لملائمة الملكيات أو العقارات بمشتريين مناسبين.
o لان كل عقار مختلف عن الآخر يأخذ المشترون وقتا طويلا لاختيار وشراء العقار المناسب لهم.

- نقطة أخري تثبت عدم التجانس أو تفرد العقارات:-

• أن المحاكم لن تسمح للبائع باستبدال عقار بعقار أخر ( لاختلافهما عن بعضهما البعض ) وذلك في حالة الإخلال بالعقد.

2.2 – الخصائص الاقتصادية للعقارات

أ .الندرة:-

تعني أن عدد العقارات محدود . فنتيجة لذلك إذا وجد طلب قوي في منطقة. ستزداد قيمة العقارات. ومالك عقار في منطقة مرغوبة جدا سيكون عندة ميزة احتكار تقريبا


ب .التعديل:-

بإمكان التعديلات التي تحدث في العقار أن تغير من قيمتة أما بالإيجاب أو بالسلب.

ج. الثبات

يعني أن الاستثمار في العقارات هو استثمار طويل المدى. هذا أولي بسبب الخصائص الطبيعية التي تتضمن الثبات وعدم التدمير. ولأن الأرض ثابتة فالاستثمار في الملكية يصبح ثابتا أيضا. فالاستثمار العقاري شبة ثابت فلا يمكن نقل العقار من مكان إلي آخر إذا أصبح السوق مناسبا في مكان أخر. وأيضا لان الصفقات العقارية معقدة وتتطلب مبالغ كبيرة من المال.

د.الموضع المفضل:-

وهو يعتبر الخاصية الاقتصادية الأكثر أهمية لصناعات العقارات:-
• المشترون المتوقعون لغقار ما سيعطون أهمية كبري لموقع العقار ومحيطة وبناءا علية سوف يحددون المبلغ الذي يبغون دفعة في هذا العقار.
• التفضيل للمناطق المعينة التي تقابل حاجة المشتري تؤثر علي المبلغ الذي يرغب في دفعة في هذا العقار. علي سبيل المثال عائلة تبحث عن بيت ووجدت منطقة بها مدارس ومطاعم ومعدل الجريمة منخفض فيقررون أن هذا العقار مناسب لهم ويدفعون المبلغ المطلوب فية.

3- سوق العقارات

3.1 – خصائص سوق العقارات:-

أ‌- العرض والطلب والسعر:


• يزيد السعر عندما يزيد الطلب ويقل العرض.
• يقل السعر عندما ينقص الطلب ويزيد العرض.
• يستقر السعر عندما يقابل العرض للطلب.

ت‌- السوق المحلية:-

بسبب خاصية ثبات العقارات وعدم القدرة علي نقلها، يعتبر سوق العقارات محلي جدا ومحدد بحدود جغرافية. والأسواق قد تختلف بين المدن أو حتى بين الأحياء المختلفة لنفس المدينة وبسبب هذا كل سوق محلية يجب أن ينظر إليها بشكل منفصل.

ث‌- نوعية العقارات:-

قد تتواجد نوعيات مختلفة من العقارات في منطقة واحدة . ويتمثل الاختلاف إما في النوعية أو نوع الترخيص أو نوع النشاط أو متوسط سعر العقار. ومثال علي ذلك ( وجود مبني سكني في منطقة تجارية أو صناعية أو العكس ) .

د – التغير في السوق العقاري:-

نظرا لعدم إمكانية نقل العقار وخاصية تفرد العقارات ولان عملية الإنشاء أو التعديل في خواص العقارات تأخذ فترة زمنية طويلة فان التغير في السوق العقاري يكون بطيئا.

3.2 –العوامل المؤثرة في سوق العرض العقاري:

أ‌- القوي العاملة ومواد البناء


• توافر القوي العاملة *سعر وتكلفة القوي العاملة
• توافر مواد البناء * سعر وتكلفة مواد البناء
ت‌- الضوابط الحكومية والمالية

- التغير في الضرائب العقارية:

a. العوائد
b. ضرائب الربح من ناتج بيع العقار
c. التسجيل
d. الإعفاءات الضريبية

- التغير في الشروط المساحية للبناء.
- برامج الإسكان المدعمة من الحكومة.
- قيمة الفائدة البنكية.

3.3 – العوامل المؤثرة في سوق الطلب علي العقارات:

تتطابق العوامل المؤثرة في سوق الطلب علي جميع السلع بصفة عامة ولكن يتأثر السوق العقاري أكثر بالناحية المحلية أكثر من أي سلعة أخري وذلك لخاصية الثبات.
أ‌- التعداد السكني:

- كلما زاد التعداد السكاني كلما زاد الطلب علي العقارات.
- التغيير في الشكل الديموغرافي يتغير معة الطلب علي العقارات بالسلب أو الإيجاب.
- التغيير الديموغرافي ليس فقط في عدد السكان ولكن أيضا في السن وحجم العائلة وما لة من تأثير علي نوعية العقار.

ب‌- معدل البطالة ومستوي المرتبات:

معدل البطالة ومستوي المرتبات لة تأثير مباشر علي قدرة المستهلك علي شراء العقارات يوجد هناك صلة مباشرة بين الاستقرار المادي وعملية بيع وشراء العقارات. قد يفضل بعض الناس تأجيل عملية الشراء لحين استقرار وضعهم الوظيفي أو قد يضطر أن يبيع العقار في حالة فقدانة للوظيفة والانتقال إلي مكان اقل في القيمة. بعض الناس قد يفضلون الإيجار بدلا من الشراء لحين الاستقرار الوظيفي وزيادة المرتب.

ث‌- معدل الإشغال/ معدل النسي الغير مستغلة

• معدل الأشغال: هو نسبة العقارات المستخدمة إلي نسبة العقارات الموجودة بالسوق
• معدل العقارات الغير مستغلة: هو نسبة العقارات الغير مستخدمة إلي نسبة العقارات الموجودة بالسوق.
• يعتبر معدل العقارات الغير مستغلة معيار علي حجم الطلب علي السوق العقاري وقد يختلف في نفس المدينة حسب نوع العقار: مثال علي ذلك:

معدل العقارات الغير مستغلة السكني لمدينة ما 5 %
معدل العقارات الغير مستغلة التجاري لمدينة ما 10 %
معدل العقارات الغير مستغلة الصناعي لمدينة ما 3 %

4- بعض التعاريف العقارية :-

أ‌- العقارات:

الأرض بكل المنشآت والالات الملحقة بها بشكل دائم.

ب – الملكية العقارية :

يتضمن كل شيء في تعريف العقارات بالإضافة إلي الشق القانوني وأية حقوق أو امتيازات مرتبطة بملكية العقار.

ج – الملكية الشخصية:

تتضمن أي ملكية يمكن نقلها

د – الثوابت العقارية:
هو شيء إضافي كان جزءا من الأرض أو العقار فأرتبط بها وأصبح جزء من الملكية العقارية. علي سبيل المثال ، المطابخ والحمامات الداخلية.

ه – تحديد الثوابت العقارية:

- وجود عقد بين الأطراف لتحديد الملكية المستقبلية بعد إتمام عملية البيع
- إذا لم يكن هناك عقد بين الأطراف، فيجب علي المحكمة أن تقرر نية الأطراف. علي سبيل المثال، يجب علي البائع أن يضع إشارة من شأنها توضيح الأشياء التي تباع مع العقار.
-طريقة الارتباط: في حالة إذا كانت إزالة تلك الجزئية من العقار تلحق أضرار دائمة إلي العقار، في هذة الحالة سيعتبر هذا الجزء من الثوابت العقارية.


-
-


أتمنى أن تتحفونا بارائكم ..

    رد مع اقتباس
قديم 26-11-2007, 09:03 PM   #2 (permalink)

كاتبه قديرة



الصورة الرمزية د/هوزر

 بيانات :- د/هوزر
 تاريخ التسجيل : Oct 2006
 رقم العضويـة : 10361
 مجموع المشاركات : 2,081

د/هوزر غير متصل


يعطيك ألف عافية أستاذنا وخبيرنا القدير راكان على المعلومات الرائعه..بصراحة جدا جدا أستفدت كثير من الموضع واضاف لي معلومات جدا جدا مهمة..

لكن حبيت أسأل هل تقدر تفيدينا وتعطينا بعض النصائح والارشادات عن كيفية إجراء الصفقة وعن مهارات إغلاق البيع طبعاً اذا ماعندك مانع

أدري كلفت عليك لكن سامحني على الإطالة وكثرة السؤال ,,

دمت متميزاً أستاذنا القدير راكان ’’

أختك د/ هوزر,,

    رد مع اقتباس
قديم 26-11-2007, 10:02 PM   #3 (permalink)

عضو مشارك


 بيانات :- strong strong
 تاريخ التسجيل : Aug 2006
 رقم العضويـة : 3706
 مجموع المشاركات : 71

strong strong غير متصل


بارك الله فيك

و

الله يرزقك بالذرية الصالحة



تقبل تحياتي

    رد مع اقتباس
قديم 27-11-2007, 05:36 AM   #4 (permalink)

" ابومصعب "
رحمه الله واسكنه فسيح جناته
فقيد المنتدى



الصورة الرمزية غازي الاول

 بيانات :- غازي الاول
 تاريخ التسجيل : Jul 2006
 رقم العضويـة : 966
 مجموع المشاركات : 3,020

غازي الاول غير متصل


الله يعطيك العافية اخي راكان على تقديمك لهذه المعلومات التثقيفية على صحن هذا المنتدى

لقد اكفيتنا عناء البحث والتقصي

واسمح لي يا عزيزي بنقلها الى منتديات اخرى ونشر اسمك واسم منتدى خبراء المال...واسمي معكم

ولا احلى....



تحياتي

    رد مع اقتباس
قديم 28-11-2007, 05:13 AM   #5 (permalink)

ابو الوليد
محلل فني قدير



الصورة الرمزية الغالي 22

 بيانات :- الغالي 22
 تاريخ التسجيل : Jul 2006
 رقم العضويـة : 410
 مجموع المشاركات : 12,467

الغالي 22 غير متصل


شكر تشكر عليه راكان


موضوع قيم ومفيـد

    رد مع اقتباس
قديم 29-11-2007, 02:24 PM   #6 (permalink)

عضو جديد


 بيانات :- الحبيب26
 تاريخ التسجيل : Jul 2007
 رقم العضويـة : 16895
 مجموع المشاركات : 23

الحبيب26 غير متصل


بارك الله فيك على هذا التوضيح

    رد مع اقتباس
قديم 01-12-2007, 09:26 AM   #7 (permalink)

" ابوفارس "
كاتب قدير



الصورة الرمزية (*§ راكان §*)

 بيانات :- (*§ راكان §*)
 تاريخ التسجيل : Nov 2006
 رقم العضويـة : 12965
 مجموع المشاركات : 6,641

(*§ راكان §*) غير متصل


التسويق العقاري ((( منقول للفائدة )))


تعريف العقار
العقار هو كل ما هو ثابت على الارض وقابل للبيع و الشراء و التاجير ……..( هذا التعريف هو من واقع تجربه يحتمل الخطاء والصواب )






ماهي انواع العقار انواع العقار كثرة جداً ويزيدها كثراً هو نوعية العمليةالتي تتم عليها هل هي بيع وشراء او تاجير او إدارة أملاك او رهن عقاري


وسنذكر انواعة بشكل عام


النوع الاول الاراضي

( سكنية * تجارية * زراعية * صناعية * خام * خام مطور غير منفذ * خام مطور ومنفذ ( وهذا ما يسمى بالمخطط ) .
هناك انواع لها خصوصية اكثر في موضوع الاراضي ( ان تكون الارض بها ابار ماء * او تكون مما يتنبأ بوجود بترول تحتها * او انها احتما تكون سوف تدخل في تعويض … الخ ) .

النوع الثاني المباني السكنية

( البيوت الشعبيه * الفلل ( بانواعها ) * الدبلكسات * الشقق * الادوار * القصور * الملاحق .....)


النوع الثالث المباني التجارية

( العمائر التجارية * ابراج استثمارية ....)

النوع الرابع المشاريع الاستثمارية

( مصانع * مستشفيات * شركات * مطارات * مدن بإكملها ....)

الايجار


تعريفه : هو الاستفاده من عقار معيين لمدة معينه حسب عقد متفق عليه.

كما ذكرت في التعريف السابق حسب عقد متفق عليه من الطرفين او اكثر ويدرج في العقد جميع مواصفات العقار المؤجر بلاضافه الى الخدمات المتوفره في العقار .

ايجار الشقق السكنية

وهذا النوع منتشر بشكل كبير جداً ويمثل تقريباً ما يقارب الـ 80% من الحركه العقاريه
الشقق السكنيه اما ان كون في عمائر استثماريه او من ظمن فله سكنية ( بنظام الشقق او بنظام الدور وشقتين )

نبدء الان بمعرفة مواصفات الشقة التي على اساسها يحدد الايجار


الحي

الموقع من الحي

عُمر العقار ( جديد او قديم او مجدد )

توزيع الشقه ( وهذا يرغب وينفر المستاجر بنسبة 70% )

مواصفات الشقة ( نوع الدهان او توزيع الاضاءه او نوعيه الديكور )

خدمات في الشقة ( مكيفات او مطبخ جاهز او تواجد الغاز او واقف خاصه .... الخ )

نوعية السكان

مقارنه السعر بالشقق المتواجده في نفس الحي وبنفس المواصفات


نتطرق الان الى طريقة دفع الايجار
هناك عدة طرق منها

الدفع شهري او كل 3 شهور او كل 6 شهور كل سنه او متى مارغب المساجر ف الخروج فانه يسدد قيمة الايجار على حسب المدة التي اقام بها في العقار .

( المتفق عليه في اغلب السوق العقاري والماخوذ به هو التسديد كل 6 شهور )

عند رغبة المساجر استاجار العقار وبعد معاينته يتم توقع عقد ايجار بين المالك والمستاجر والوسيط وهو مكتب العقار
يدرج في العقد جميع ما يتعلق بالعقار من اسماء وهويات المالك والمستاجر وموقع العقار و صفة العقار و طريقة الدفع و الاتفاق على ما لك يدرج في العقد مثل الماء و الغاز مثلاً وذكر كيفيه الدفع والمبلغ المتفق عليه

ايجار العمائر التجاريه
• ايجار الشقق
وهي كما سبق معنا الهم انه في هذه الحاله فان عدد الشقق يكون اكثر بكثير من السابق وهي تؤجر بطريقتين
1. عن طريق المالك مباشرة
2. عن طريق مكتب متخصص في إدارة الاملاك ( سوف ناتي لموضوع ادارة الاملاك ان شاء الله )

• تاجير الشركات و المؤسسات
وغالبن ما تكون هذه المباني مباني مكتبيه اي اغلبها مكاتب اذا لم تكن جميعها
طريقة الايجار كالتالي
1. عقد سنوي ( وهذه غالباً المكاتب والمؤسسات الصغيره )
2. عقد طويل المدى ( ويتراوج من الخمس سنوات وما فوق وعالباً للشركات المتوسطة والكبيره ) .

• المعارض
1. سنويه ( وتجدد سنوياً وهي مؤسسات او مهن صغيره )
2. طويله المدى ( شركات متوسكة او كبيره مثل صيدليات او مكاتب خطوط ... الخ )

ايجار المنشئات التجاريه و الصناعيه


• تاجير المباني ( تؤجر على مدارس او مستوصفات او شركات ويكون التاجير كامل المبني بما يتبعة من مواقف او مساحات جانبية .... الخ )

• اسايجار الورش او المصانع الصغيره ( وهي عبارة عن مستثمرين يقومون بانشاء ورش او مصانع صغيرة ويتم باجيرها على اهل الصنعه او انها اشتريت كما هي واعيد ترميمها وتاجيرها مره اخرى )

استئجار الاراضي الاستثماريه

• وهي عبارة اما اراضي ( صناعية او تجاريه او زراعية ) ويقام عليها المشروع الذي يناسب طبيعتها طبعاً بعد استايجار الارض وهذا النوع من الايجار يوجد به شرط عادة ما يوضع وهو ترك جميع المؤنشات المقامة على الارض مهما كانت واجلائها بعد انتهاء العقد وعادة ما يكون مده هذه العقود من 20 الى 90 سنه حسب مالنشاط الذي سيقام عليها .

استأجار منشات حكوميه

• وتاتي هذه المنشات في هيئة ( حدائق عامه مثلاً ....) يقوم المستثمر بإستاجار الحديقة واعادة تطويرها ووضع رسوم دخول مثلاً وتكون مفتوحه لعامة الناس .

استئجار مواقع معينه من الحكومه او من افراد

• وهذه مثل ( مواقع الوحات الاعلانيه او مواقع الصراف الالي او مواقع اكشاك القهوه السريعه )

استئجار عقار واعادة تاجيرها حسب الطلب

• وهذه الظاهره بدات تظهر على استحياء في السعودية ولكن بافكار محدده فقط ومنها هو استاجار ادوار مثلاً واعادة تقسيمها على هيئة بارتشن وتاجيرها كمكاتب صغيره بها خدمات الاتصال والفاكس وغيرها او استاجار بيوت قديمة واعادة تاجير غرفها على عماله كل مجموعة في غرفة مع مشاركة دورات المياه والمطبخ .




كل ما سب ذكرة هو من انواع الايجارات عقدها العام واحد يتخللها بعض الشروط التي تظبط العقار و طريقة تاجيره حسب نوع العقار .



هذه معلومات عامة منقوله ... وهي تلخيص جيد ومختصر ...وسأعمل على وضع ارائي الشخصية في أنظمة العمل والتثمين ... وأفضل طرق التسويق العقاري ...

    رد مع اقتباس
قديم 01-12-2007, 08:42 PM   #8 (permalink)

عضو ماسي



الصورة الرمزية عروسة الشرق

 بيانات :- عروسة الشرق
 تاريخ التسجيل : Apr 2007
 رقم العضويـة : 15661
 مجموع المشاركات : 4,215

عروسة الشرق غير متصل


معلومات رائعه
بارك الله فيك

    رد مع اقتباس
قديم 08-06-2010, 12:53 AM   #9 (permalink)

عضو جديد


 بيانات :- abu osama
 تاريخ التسجيل : May 2010
 رقم العضويـة : 25003
 مجموع المشاركات : 23

abu osama غير متصل


بارك الله فيك ويرزقك بعشر عمائر

    رد مع اقتباس
إضافة رد

مواقع النشر (المفضلة)


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

الانتقال السريع

(((((( التسويق العقاري )))))))))

 

خـبراء العقـار والإسـتثمار

(((((( التسويق العقاري )))))))))



الساعة الآن 11:58 AM.

RSS RSS 2.0 XML MAP html



Powered by vBulletin® Version 3.8.4
.Copyright ©2000 - 2012, Jelsoft Enterprises Ltd
المنتدى يستخدم منتجات ArAvb
Ads Management Version 3.0.1 by Saeed Al-Atwi

اشتـرك في مجموعة الخبراء العرب

البريد الإلكتروني:

زيـارة مجموعة خبراء العرب